提供社区养老、托育、家政服务能否免征契税？

　　日常生活中，土地、房屋发生权属转移时，产权承受人需要缴纳契税。若土地、房屋是用于提供社区养老、托育、家政服务的，是否可以免征契税？

提供社区养老、托育、家政服务可以免征契税吗？

　　根据《财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》(财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委公告2019年第76号)规定：一、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，按照以下规定享受税费优惠政策：

　　(三)承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的，免征契税。

　　社区养老服务是指为老年人提供的生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务。

　　社区托育服务是指为3周岁(含)以下婴幼儿提供的照料、看护、膳食、保育等服务。

　　社区家政服务是指进入家庭成员住所或医疗机构为孕产妇、婴幼儿、老人、病人、残疾人提供的照护服务，以及进入家庭成员住所提供的保洁、烹饪等服务。

契税是什么？

　　契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。其特征体现在：

　　1、契税带有规费性质；

　　2、当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，对产权承受人征收契税，因此纳税人为产权承受人；

　　3、契税采用比例税率。

契税的会计分录

　　借：固定资产/无形资产

　 　贷：银行存款

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