上海房地产税务筹划要注意哪些问题？

众所周知，房地产行业企业一直是纳税大户。因此，其税务问题一直备受各界关注。所以，对于很多房地产企业来讲，其都非常重视税务管理。而税务筹划作为税务管理活动之一，对于房地产企业规避税务风险，减轻纳税负担具有重要意义。那么，房地产税务筹划要注意哪些问题？下面本文将带您对此进行具体了解！

事实上，有关于房地产税务筹划所需注意问题，其主要包括以下这些：

1、确保税务筹划活动合理、合法开展。一般来说，税务筹划的前提是合理合法，这对于房地产行业企业来说也是如此。所以，在做税务筹划的时候，房地产企业切不可为了省税而节税，而应该将税务风险防范放在第一位。因为对这类企业而言，控制企业税务风险要比节税更重要。

2、充分利用税收优惠政策。房地产税务筹划可通过利用税收优惠政策来节税，但在使用该种方式进行税务筹划的时候，需要注意恰当的利用政策，不可歪曲政策。另外，需要注意的是：利用优惠政策不可太过激进，应慎重选择，否则，很有可能遭到税务机关稽查。

3、还原企业业务真实原貌。房地产企业开展税务筹划的时候，需要尽量还原企业业务的真实面貌，切不可背离真实业务来进行税务筹划。这是因为，不符合企业业务真实面貌的节税，就是偷税。所以，房地产税务筹划需特别注意这一点。

4、注重事前进行筹划安排。税务筹划活动具有一定的前瞻性和筹划性，所以需要事先进行安排。一切事后对既成业务的筹划都是不合理的。所以，房地产行业企业决定开展税务筹划时，就有必要对投资、经营、理财活动进行提前规划。

5、要明确税务筹划目标。对于不同的企业来说，其通过税务筹划想要实现的具体目标不同。如有的企业是想要实现税后利润最大，有的企业是想要实现涉税风险最小。而针对不同的税务筹划目标所需实施的方案不同。所以，在制定筹划方案前，企业需将目标加以明确。

以上是对房地产税务筹划要注意哪些问题的相关介绍。对于房地产行业企业来说，其如若在经营期间产生开展税务筹划的诉求，便有必要对上述介绍的所需注意事项进行具体了解！

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