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房地产企业成本审计主要审什么?

文章作者:力兴集团  发布日期:2021-12-31 15:48:43 

在房地产企业经营期间,为促进企业提高成本管理水平,健全成本核算制度,促使企业挖掘内部潜力,提高经济效益,很多房地产企业都会适时推进企业成本审计工作实施。那么,房地产企业成本审计主要审什么?接下来,本文来带您对此进行具体了解!

一般而言,有关于房地产企业成本审计的审计内容,其主要包括以下六个方面:

1、工资成本:是指支付审计管理人员和业务人员的基本工资、补助工资、津贴、补贴、节假日加班工资以及聘请专家、常年法律顾问等支付的各种酬金。

2、公务成本:是指支付的办公费用、邮电费、水电费、差旅费、会议费、车船燃料及维修费、修缮费、劳动保护费、各种保险费和外事费等。

3、业务成本:是指支付的印刷费、图书、报刊资料费、人员培训费、租赁费、咨询费、公证费、诉讼费、错案赔偿费等。

4、购置成本:是指办公用房、职工宿舍和其他建筑物建设费用,交通工具、电子计算机、电信、文档、办公等设备购置费用等。

5、社会保障成本:是指支付给离休、退休、退职人员的生活费、补助费、在职和离职人员的公费医疗费和福利费等。

6、其他成本:是指不可预见的各项支出,如对社会公益事业的赞助等。

以上是对“房地产企业成本审计主要审什么”这一问题的具体介绍。对于需要开展成本审计的房地产企业来说,有必要对此作具体了解!

附:房地产企业成本审计目标

该目标主要有:

(1)确定房地产企业生产成本的内容构成是否合规、记录是否完整。

(2)确定房地产企业生产成本的计算方法是否合理、相关计算是否正确。

(3)确定房地产企业生产成本在会计报表中的披露是否充分恰当。

房地产企业成本审计程序

该程序具体为:

(1)评审房地产企业生产成本内部控制的健全性和有效性。

(2)分析房地产企业生产成本总体的真实性与正确性。

(3)审查房地产企业生产成本核算的真实性、合法性和正确性。

(4)审查房地产企业生产成本账务处理的合规性与正确性。

(5)验证房地产企业生产成本在会计报表上表达的公允性。

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