小区住宅地址注册公司需要满足那些要求

　　小区住宅地址注册公司需要满足那些要求，很多客户了解到的是小区住宅是不能作为注册公司地址使用的，但是小区住宅地址是可以使用注册公司地址使用的，但是是需要满足某些要求，才能使用，那么注册公司使用小区住宅地址需要满足那些要求呢？接下来我们就来简单的介绍一下。

　　一、小区住宅可以注册公司要求

　　1.使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

　　2.纯住宅9层(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

　　3.用住宅地址来注册公司的，需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。

　　4.如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

　　二、租赁办公写字楼注意事项

　　1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

　　2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

　　3、办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。

　　三、挂靠地址注意事项

　　住宅地址注册公司比较麻烦，很多人备不齐资料，除住宅地址以外，没有办公场地的创业者还可以用挂靠地址注册公司：

　　便宜甚至免费的地址挂靠：主要是提供给你注册公司用的，只要能把这个公司注册下来就行了，后续的进程已经跟他们没有关系了，包括报异常等等，如果出现了问题，代理公司不负责去跟进的，因为注册公司的事项已经解决了。

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