房地产企业税收筹划可能面临哪些风险？

文章作者：力兴集团来源：互联网发布日期：2021-12-22 15:53:10

当前，房地产企业作为“纳税大户”，其税务方面的问题一直备受企业经营者及管理部门关注。而在这一背景下，为了合理、合法减轻税务负担，在一定程度上节约税款，很多房地产企业会有着专业开展税收筹划的诉求。不过，税收筹划是一项专业筹划行为，如若筹划不当，也会带来相应的筹划风险。那么，房地产企业税收筹划可能面临的风险有哪些？接下来，本文来带您对此进行具体了解！

一般来说，有关于房地产企业税收筹划可能会面临的风险，其主要有以下这些：

1、政策方面的风险。即房地产企业利用国家政策来节税的风险，其包括两个方面：一是政策选择风险；一是政策变化风险。其中，政策选择风险是指政策选择正确与否的不确定性。该种风险的产生主要是筹划人员对税收政策精神认识不足、理解不透、把握不准所致。而政策变化风险是指税收政策是不断变化的，在税收政策发生变化后，可能使得依据原先税收政策的合法筹划方案转变为不合法方案，从而带来税收筹划风险。

2、操作方面的风险。房地产企业税收筹划操作方面的风险也包含两方面内容，一是对有关税收优惠政策运用和执行不到位产生的风险，一是在系统性税收筹划过程中对税收政策的整体性把握不够，形成税收筹划的综合运用风险。所以，在房地产企业税收筹划期间，就要注意在实际操作过程中加深对税收政策的理解，并确保企业各项经营实际符合筹划所需条件，从而以规范、有序推进筹划活动实施！

3、经营方面的风险。税收筹划是一种合理、合法的预先谋划行为，具有较强的计划性和前瞻性。诸多实践表明，房地产企业预期经济活动的变化对税收筹划的效益有较大的影响，有时还会直接导致税收筹划的失败。这是因为，税收筹划的过程实际上就是对税收政策的差别进行选择的过程，要求企业日后的生产经营活动须符合所选税收政策要求的特殊性。所以，如若经济活动有变，便会影响筹划效益，甚至筹划风险也会随之而来。

以上是对房地产企业税收筹划可能面临的风险介绍。房地产企业在正式开展税收筹划之前，如若对筹划风险不够了解，便有必要对文中介绍的相关内容作详细把握，从而以确保在正式筹划过程中对这些风险进行有效规避！

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